Condominio e Locazioni

Il Caso.it, Sez. Giurisprudenza, 17761 - pubb. 27/07/2017

La normale tollerabilità delle immissioni ex art. 844 c.c. va valutata in concreto in relazione alle circostanze del caso

Tribunale Como, 05 Luglio 2017. Est. Petronzi.

Immissioni – Normale tollerabilità – Circostanze ambientali – Abitudini degli abitanti – Valutazione in concreto – Durata delle immissioni

L’art. 844 c.c. non sanziona tout court ogni forma di immissione, ma descrive una fattispecie aperta che demanda al giudice la verifica, in concreto, tenuto conto di tutte le circostanze del caso, se quelle specifiche immissioni siano o meno superiori alla normale tollerabilità. (Giuseppe D’Elia) (riproduzione riservata)
 
La valutazione della tollerabilità delle immissioni, ex art. 844 c.c., non ha carattere assoluto ma è relativa alla situazione ambientale in concreto verificata, variabile da luogo a luogo, secondo le caratteristiche della zona e le abitudini degli abitanti, spettando al giudice del merito accertare in concreto se vi sia il superamento della normale tollerabilità (Nel caso di specie, il Tribunale ha escluso che le immissioni superassero la soglia di tollerabilità in ragione, anche, della durata ritenuta limitata nel tempo). (Giuseppe D’Elia) (riproduzione riservata)

Segnalazione del Prof. Avv. Giuseppe D'Elia


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